En Octubre del año pasado, la Municipalidad de ConCon ordenó paralizar los trabajos que se desarrollaban en el inmueble conocido como La BOca 2 y presentó una denuncia en tribunales, contra los propietarios (la Sucesión Borgoño) y el arrendatario (Rodrigo Fajardo) de los inmuebles ribereños, por la ejecución de obras de nivelación realizadas en el sector, acusándolos de invadir la playa de mar y de actuar sin permiso municipal.
El pasado jueves 1º de septiembre en curso, después de los alegatos realizados por el abogado James Wilkins Cook, representante de la Comunidad propietaria de los inmuebles del sector de La Boca y por el abogado Paulo Pérez, representando al municipio de Concón, la Segunda Sala de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, en fallo unánime, ha confirmado en forma definitiva el fallo del Juzgado de Policía Local de Concón, que rechazó la denuncia municipal por los trabajos de nivelación de terreno realizados en dicho sector, confirmando con ello los fundamentos de dicho fallo:
1- Que los trabajos no se han realizado en el sector de la playa, sino en propiedad particular, tal como oficialmente lo informara la Capitanía de Puerto al ser consultada por tribunales.
2- Que los trabajos realizados por el arrendatario del inmueble, Rodrigo Fajardo Vick, no merecen reproche y, por tanto, no procede sanción alguna, pues no requieren de permiso municipal.
Tanto los propietarios como el arrendatario han expresado al respecto que:”El fallo confirma que carece de todo fundamento la denuncia municipal, la que, además de ser presentada a tribunales, junto a unos pocos particulares, el municipio se encargó de difundir por los medios de prensa y de realizar protestas en terreno, acusando, infundada e irresponsablemente, a los propietarios y al arrendatario ante la comunidad en general.”
“La confirmación del fallo por parte de la Corte de Apelaciones demuestra que el Municipio cometió una ilegalidad en su actuar”, afirma la declración enviada a nuestro medio, y agrega que “a través del Director de Obras, en octubre del año pasado, con auxilio de Carabineros, sin existir justificación alguna, paralizó las obras de nivelación de los terrenos e incautó los camiones que estaban depositando material, llevándolos a corrales municipales. Esto causó grave perjuicio al arrendatario, Rodrigo Fajardo, quien se vio impedido de continuar con su labor de ejecutar estas mejoras por varios meses, limitando un mejor aprovechamiento del inmueble durante
todo el verano pasado.”
“No es la primera vez” afirman los propietarios de los inmuebles del sector de La Boca “que deben recurrir a tribunales o interponer recursos administrativos, por infundadas denuncias e irregulares actuaciones municipales, destinadas a desconocer el derecho de dominio de los referidos dueños, (puesto) que una y otra vez el municipio desconoce, a pesar de existir títulos de dominio vigentes y demarcación oficial del límite con la playa, denominado “línea de playa”,
el que siempre ha sido respetado por los propietarios, (quienes) han debido enfrentar varias situaciones logrando revertirlas, como por ejemplo, la del año 1998, cuando el municipio de Concón anunció que donaba a ESVAL 6.000 mts.2 en el sector del predio denominado Boca II, que colinda con la playa, para instalar una planta de tratamiento de aguas servidas, la que hoy estaría ahí de no haber existido oposición de los dueños; o lo ocurrido un par de años mas tarde, al elaborar un decreto alcaldicio prohibiendo construir mas allá de 50 mts. del eje de avenida Borgoño, prohibición arbitraria, no contemplada ni en la ley ni en el plan regulador; o lo sucedido al ser rechazado de plano un anteproyecto de arquitectura, pues en virtud de un decreto alcaldicio, dictado solo y exclusivamente para ser aplicado a estos predios, debía acreditarse el dominio con una sentencia judicial, criterio abiertamente contradictorio con la Ley General de Urbanismo y Construcción; y así un sin número de actos ilegales que constituyen una verdadera persecución municipal, la que no se ha detenido desde que los propietarios recuperaron el dominio de dichos bienes raíces, que en forma irregular fueron inscritos a nombre del Fisco.
Finalmente, los propietarios expresan que “esperan que con este nuevo fallo el municipio, de una vez por todas, deponga su actuar beligerante contra los propietarios, contra sus arrendatarios y contra el ejercicio de los legítimos intereses de éstos, constitucionalmente garantizados, y adopte una actitud constructiva, acorde con su función esencial de apoyo al desarrollo de la comuna y a los intereses de sus habitantes, con respeto absoluto al “estado de Derecho”, pues no se puede esperar menos de nuestras autoridades, permitiendo con ello el desarrollo turístico y comercial tan necesario para el sector de La Boca, entrampado hasta ahora por las irregularidades y la burocracia municipal.”
Fuente: lavozdeconcon.cl
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